1978〜1988年築, 専有面積61.41㎡〜81.41㎡の平均販売価格
東京都
76.2万円/㎡
前年比+18.5%
江戸川区
59.9万円/㎡
前年比+10.0%
西葛西パークファミリア
東京都江戸川区西葛西六丁目
東京メトロ東西線 / 西葛西駅 徒歩3分
1983年築 / 8階建 / 72戸 / RC造
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5階 / 71.41㎡の場合
相場
4,242万円
59.4万円/㎡
3,096
3,860
4,623
5,387
AI査定結果
推定相場価格
4,242万円
59.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,860万円〜4,623万円
54.0万円/㎡〜64.7万円/㎡
推定賃料
13.6万円
0.19万円/㎡
推定利回り
3.6%
最終更新日: 2025年6月7日
西葛西パークファミリア
4,599万円（64.4万円/㎡）/ 5階 / 71.41㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴6件の平均平米単価は70.13万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/02/12 | 4,599万円 | 64.4万円 | 5階 | 71.41㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/08/06 | 4,780万円 | 66.9万円 | 5階 | 71.41㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/06/23 | 4,799万円 | 67.2万円 | 5階 | 71.41㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/05/08 | 4,980万円 | 69.7万円 | 5階 | 71.41㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/04/30 | 5,980万円 | 76.3万円 | 3階 | 78.42㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/03/18 | 5,980万円 | 76.3万円 | 3階 | 78.42㎡ | 3SLDK | - |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例2件の平均平米単価は59.44万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/02/12 | 西葛西パークファミリア 江戸川区西葛西六丁目 | 西葛西駅3分 | 4,599万円 | 64.4万円 | 71.41㎡ | 3LDK | 5階 / 8階建 | 南 | 1983年 | 72戸 | RC |
| 2025/02/04 | 中銀新葛西マンシオン 江戸川区西葛西三丁目 | 西葛西駅3分 | 3,680万円 | 64.9万円 | 56.7㎡ | 2LDK | 1階 / 7階建 | 南 | 1979年 | 73戸 | RC |
| 2025/02/12 | 清新プラザ4号棟 江戸川区清新町一丁目 | 西葛西駅11分 | 3,650万円 | 54.0万円 | 67.62㎡ | 2LDK | 4階 / 10階建 | 西 | 1983年 | 63戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で18.5%上昇、江戸川区では10%上昇しています。
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